https://forum.gsk684.ru/ Форум ТСН &quot;ГСК 684&quot; ru-ru Mon, 16 Feb 2026 09:11:32 +0300 MyBB/mybb.ru https://forum.gsk684.ru/viewtopic.php?pid=2#p2 <p>Уважаемые собственники помещений в МГК по адресу: г. Хабаровск, ул. Волочаевская, 113А!</p> <p>Правление ТСН «ГСК 684» уведомляет о проведении Общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования в период с 27.02.2026 по 13.03.2026.</p> <p>В связи с поступающими вопросами разъясняем, почему в данном собрании участвуют только члены ТСН, а не все собственники помещений.</p> <p>Основания:<br />Статус собрания. Данное собрание является Общим собранием членов Товарищества, а не Общим собранием всех собственников помещений. Это разные формы собраний с разной компетенцией.</p> <p>Компетенция (что мы решаем). Повестка дня включает вопросы:</p> <p>Избрание Правления ТСН;</p> <p>Избрание ревизионной комиссии;</p> <p>Утверждение сметы и размера взносов;</p> <p>Утверждение плана работ.<br />Согласно пункту 8.2 Устава ТСН «ГСК 684» (утвержден Протоколом №1 от 22.01.2024), эти вопросы относятся к исключительной компетенции Общего собрания ЧЛЕНОВ Товарищества.</p> <p>Законодательство. В соответствии со ст. 123.14 Гражданского кодекса РФ и ст. 110 Жилищного кодекса РФ (по аналогии с ТСЖ), высшим органом управления товарищества является общее собрание его членов. Именно члены товарищества (лица, добровольно вступившие в ТСН и внесенные в реестр) определяют, кто будет управлять организацией и как расходовать средства.</p> <p>Права собственников, не являющихся членами ТСН. Собственники, не вступившие в ТСН, не лишаются прав на имущество. Они:</p> <p>Обязаны оплачивать расходы на содержание общего имущества (п. 6.6 Устава);</p> <p>Вправе знакомиться с документами ТСН (п. 5.1.5 Устава);</p> <p>Могут в любой момент подать заявление о вступлении в члены ТСН и получить право голоса на следующих собраниях.</p> <p>Таким образом, участие в голосовании принимают только лица, являющиеся членами ТСН «ГСК 684» и включенные в реестр членов Товарищества.</p> <p>Если Вы хотите реализовать свое право голоса на этом собрании, но еще не являетесь членом ТСН, Вы можете подать заявление о вступлении в члены Товарищества (форма заявления — у Председателя Правления) до 26 февраля 2026 года. Вступление в ТСН является добровольным.</p> <p>Бюллетени для голосования выдаются членам ТСН при предъявлении документа, удостоверяющего личность, либо направляются по реестру.</p> <p>Правление ТСН «ГСК 684»</p> mybb@mybb.ru (admin) Mon, 16 Feb 2026 09:11:32 +0300 https://forum.gsk684.ru/viewtopic.php?pid=2#p2